موقف تعلية الأدوار واستكمال البناء بعد قبول طلبات التصالح فى المخالفات

يعد قانون التصالح من التشريعات التي لها صدى كبير في الشارع المصري، وهناك حرص من المشرع على ضرورة أن تلبي نصوص القانون مطالب المواطنين، وهذا ما تضمنه القانون كما أتاحت اللائحة التنفيذية للقانون أيضًا، حيث أتاحت للمخالفين تقديم طلب إلى الجهة الإدارية المختصة لاستكمال أعمال الطابق داخل نفس المنطقة. وهو متفق عليه، وعلى نفس الارتفاع.

وبحسب اللائحة التنفيذية، يسري ذلك على المخالفات التي شملت الأعمدة أو الجدران، أو الأعمدة والجدران، أو الأعمدة والأسقف فقط، والتي تم قبول التصالح بشأنها في ضوء تنفيذ أحكام القانون رقم 17 لسنة 2019 المشار إليه، ويجب أن يسمح الهيكل الإنشائي للمبنى وأساساته بتحمل الأعمال المطلوب إنجازها.

وبحسب اللائحة التنفيذية يجب أن يرفق بالطلب مستندات منها نسخة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب، وما يثبت إتمام إجراءات التصالح (نموذج رقم 10 الصادر سابقاً)، ونسختين من الرسومات الهندسية المعمارية والإنشائية أو أحدهما بحسب الأحوال بموافقة مهندس مقيد بنقابة المهندسين تخصص مدني أو معماري مع الأعمال المطلوبة بالإضافة إلى تقرير هندسي من مهندس مدني تخصص مقيد بنقابة المهندسين مبيناً أن الهيكل الإنشائي للمبنى وأساساته تتحمل الأعمال المطلوب إنجازها، وتتولى إدارة التخطيط والتنظيم بالجهات الإدارية المختصة ذلك.

تقوم إدارة التخطيط بمراجعة المستندات المقدمة وفقاً للقرار السابق بقبول التسوية وتدوين الشروط والرسومات المرفقة به للتأكد من مطابقتها لنفس السطح والارتفاع الذي تم التسوية عليه، مع تقديم قرار قبول التسوية التصالح إلى الجهة المختصة لتعديله بإضافة إقرار بإكمال أعمال الأرضية، بالإضافة إلى تسليم ذوي العلاقة نسخة مصدقة من القرار الصادر بعد تعديله، دون أي رسوم، مع إرفاق نسخة من المعتمد الرسومات الهندسية خلال خمسة عشر يوماً من تاريخ تقديم الطلب.