رئيس إسكان النواب: نراعى البعد الاجتماعى فى مناقشات ملف قانون الإيجار القديم

قال النائب محمد الفيومي رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن مجلس النواب حريص على تحقيق التوازن والعدالة في مناقشة ملف قانون الإيجار القديم، مشيراً إلى أن الحكم الصادر من المحكمة الدستورية ملزم لكل الدولة. المؤسسات سواء الحكومة أو البرلمان، وبالتالي سيتحرك الملف بوتيرة أسرع.

وعن مسار عمل اللجنة لعرض الحكم وحيثياته ​​على طاولة اللجنة، أشار “الفيومي” في تصريح لـ”اليوم السابع” إلى أن رئيس المجلس سيحيل تفاصيل الحكم إلى اللجنة، وسيقوم بإحالة تفاصيل الحكم إلى اللجنة. مواصلة دراسة الملف للوصول إلى دراسة شاملة للملف بكافة أبعاده في ضوء الحكم تمهيداً لإقرار مشروع القانون الجديد. وأكد أنه تم عقد سلسلة كبيرة من الحوارات المجتمعية، وأصبح لدى المجلس تصورات مختلفة من طرفي العلاقة تساعد على بلورة صيغة تضمن الوصول إلى أفضل البدائل الممكنة والمتوافقة مع المعايير الدولية والدستورية فيما يتعلق بالحق في السكن. الملاءمة والعدالة الاجتماعية.

وأشار إلى أن القانون هو الذي سيحدد القيمة الإيجارية للوحدة السكنية أو نسبتها فور إقراره، وأن المشرع حرص على التوازن بين طرفي العلاقة الإيجارية، مؤكدا أن القيم الإيجارية الحالية ​​​​​​الوحدات السكنية المستأجرة منخفضة جداً ومن الممكن أن تكون حركة القيمة الإيجارية تدريجية مع مراعاة البعد الاجتماعي، وفي حالة ذوي الدخل المحدود سيتم عرض تصورات بشأنها في ضوء برامج الإسكان الاجتماعي التي تنفذها الدولة.

وأضاف الفيومي أن التحرك الأول للجنة الإسكان بمجلس النواب هو قراءة حكم المحكمة الصادر بشأن قانون الإيجار القديم تفصيليا ودراسته والبحث عنه، وبناء على ذلك ستتحرك اللجنة، مؤكدا أن حكم المحكمة ملزمة لجميع مؤسسات الدولة.

وأشار إلى أن لجنة الإسكان أصدرت عدداً من التوصيات بخصوص قانون الإيجار القديم، أبرزها ضرورة تنفيذ التكليفات الرئاسية بتعديل القوانين التي تنظم العلاقة بين المؤجر والمستأجر في ضوء قوانين الإيجار القديم، مع بهدف إقامة التوازن – الذي غاب عن تلك العلاقة التعاقدية منذ عقود طويلة – في الحقوق والالتزامات. .

وأوضح أن حل مشروع قانون الإيجار القديم يأتي لتوفير التوازن في العلاقة بين المستأجر والمؤجر، وهو من أهم التشريعات التي يجب أن تخرج إلى النور، لافتا إلى أن من تلك التشريعات المهمة هو كما يجب على الحكومة الجديدة سرعة إصدار قانون المجالس المحلية، خاصة أن غياب هذا التشريع يجعل المحليات والأحياء بؤرة للفساد.