رئيس "محلية النواب": البرلمان يقف على مسافة واحدة بين طرفى الإيجار القديم

أكد النائب أحمد السجيني رئيس لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب، أن حكم المحكمة الدستورية العليا الصادر في القضية رقم 24 لسنة قضائية دستورية 20 بتاريخ 9 نوفمبر 2024، تاريخي وملزم، وجدير بالثناء، خاصة أنه خفف الحرج عن الجميع ووضع المؤجر والمستأجر في وضع يرضي الطرفين.

وأوضح رئيس “محلية النواب” في تصريح لـ”اليوم السابع” أن هناك بالفعل تقرير جاهز بشأن ملف قوانين “الإيجار القديم” متضمنا تقييم أثرها التشريعي، والذي أعده فريق عمل وتشكلت بين الحكومة والبرلمان خلال الأعوام الماضية وضمت الرئيسين. لجنة الإدارة المحلية ورئيس لجنة الإسكان آنذاك، اللذان توصلا إلى تفاهمات جيدة بشأن رؤية جديدة لمشروع قانون تضمن أفكاراً مختلفة، بالإضافة إلى تقرير لجنة الإسكان الحالية في البرلمان، والذي أعدته عقب صدور القرار تكليف المستشار حنفي الجبالي رئيس مجلس النواب له في دورته الرابعة.

وأشار السجيني إلى أن الأمر سيبرز بشكل متوازن، خاصة أن البرلمان يقف على مسافة واحدة بين الطرفين لصالحه، ويحرص على تحقيق حقوق الملاك مع الحفاظ على السلم الاجتماعي، لافتا إلى أن دراسة شاملة سيتم إجراء حيثيات وبناء على ذلك سيتم العمل على التشريع، قائلًا: “النهج المهم هو أن ما لم يتحقق بالكامل لا يتم إغفاله بالكامل.. أما الأسئلة المتعلقة بمبدأ تمديد العقود فهذا وقد تم تسوية الأمر وتقييده بحكم سابق من المحكمة المحكمة الدستورية وتحدد فيها فئات المستفيدين بالتبعية.

وتابع: “أؤكد أن الحكم الجديد يؤكد ضرورة معالجة التمديد وتغيير الإيجار الإيجاري من قبل المشرع، وهذه أمور ليست صعبة على المشرع تحقيقا للعدالة والتوازن”.

تجدر الإشارة إلى أن مكتب مجلس النواب كلف لجنة الإسكان بإعداد دراسة موسعة حول ملف قوانين “الإيجار القديم”، بما في ذلك تقييم أثرها التشريعي، وفق محددات معينة أهمها التاريخية خلفية هذه التشريعات وأحكام المحكمة الدستورية المتعلقة بها.

وذكر البيان أن لجنة الإسكان بمجلس النواب أعدت تقريرا أوليا حول موضوع الإيجار القديم، ومن المقرر عرضه على المجلس خلال الجلسات العامة المقبلة.

وأشار مجلس النواب إلى أنه سيواصل مناقشة القوانين الاستثنائية الخاصة بإيجار الأماكن، والتعديلات التشريعية اللازمة لتنفيذ حكم المحكمة الدستورية بروح التوازن والعدالة، مع الالتزام بحماية مصالح جميع الأطراف دون تغليب الأسبقية. مصلحة طرف على حساب طرف آخر.

أصدرت المحكمة الدستورية العليا، في جلستها التي عقدتها أمس السبت، برئاسة المستشار بولس فهمي اسكندر – رئيس المحكمة، عددا من الأحكام في الدعاوى الدستورية المنظورة أمامها، من بينها الإيجار الثابت للأماكن المستأجرة لأغراض السكن الخاضعة للقانون. رقم 136 لسنة 1981 مخالفاً لأحكام الدستور وعلى المشرع التدخل. لتحقيق التوازن في العلاقة الإيجارية.