ما ضوابط وإجراءات الحصول على تمويل عقارى وفقا للقانون؟
ما ضوابط وإجراءات الحصول على تمويل عقارى وفقا للقانون؟ هذا هو موضوع مقالنا عبر موقعكم «المفيد نيوز»، حيث نجيبكم فيه على كافة الاسئلة، ونلقي الضوء على كل ما يهمكم في هذا الموضوع ..فتابعو السطور القادمة بمزيد من الاهتمام.
وينص قانون التمويل العقاري على أن يكون التمويل متناسباً مع القدرة المالية لطالب التمويل، في ضوء الوضع العام للسوق.
وبموجب القانون، تتم ممارسة أنشطة ومجالات التمويل العقاري المنصوص عليها في هذا القانون وفقاً للقواعد والمعايير التي يحددها مجلس إدارة الهيئة، ويتم تقدير قيمة الضمانات من قبل خبراء التخمين المختصين يتم تسجيل الأسماء في الجداول التي تعدها الهيئة لهذا الغرض، على ألا يكون من العاملين لدى أي من الأطراف المشاركة في العملية. التمويل. وتحدد اللائحة التنفيذية قواعد وشروط وإجراءات التسجيل في هذه الجداول.
تصدر الهيئة قواعد وإجراءات وشروط التمويل وحدوده الائتمانية ونسبة التمويل إلى قيمة العقار أو الضمان المقدم بحسب الأحوال. يحق للجهات التمويل وإعادة التمويل المرخصة تحديد تكاليف التمويل دون التقيد بالحدود القصوى المنصوص عليها في أي قانون آخر. تلتزم الدولة ممثلة بالجهات ذات الاختصاص بأراضي الدولة – وذلك لتوفير التمويل العقاري لمحدودي الدخل من خلال دعم الإسكان لمحدودي الدخل من خلال تخصيص الأراضي مجانًا لبناء مساكن المستوى الاقتصادي، دون الإخلال بالأحكام المنظمة لصندوق الضمان والدعم. نشاط التمويل العقاري المنصوص عليه في المادة (35) من هذا القانون.
ويصدر قرار من مجلس إدارة الصندوق بتحديد شروط وقواعد استحقاق هذه الوحدات السكنية، ومعايير توصيف المشاريع الإسكانية لمحدودي الدخل. وتحدد اللائحة التنفيذية معايير ذوي الدخل المحدود وقواعد وإجراءات ترتيب التمويل العقاري لهم.
للمزيد : تابعنا هنا ، وللتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيسبوك وتويتر .
