نائب بـ"الشيوخ" يدعو لتشكيل لجنة عقارية لتعديل قيمة الإيجار القديم
نائب بـ"الشيوخ" يدعو لتشكيل لجنة عقارية لتعديل قيمة الإيجار القديم هذا هو موضوع مقالنا عبر موقعكم «المفيد نيوز»، حيث نجيبكم فيه على كافة الاسئلة، ونلقي الضوء على كل ما يهمكم في هذا الموضوع ..فتابعو السطور القادمة بمزيد من الاهتمام.
أكد النائب طارق رسلان عضو لجنة الإسكان والنقل والإدارة المحلية بمجلس الشيوخ، أهمية الإسراع في تعديل قانون الإيجار القديم لتجنب استمرار المشاكل بين الملاك والمستأجرين.
وقال النائب طارق رسلان، في تصريح له، إن القانون الحالي لم يعد مناسبا للتطورات الاقتصادية والاجتماعية التي تشهدها البلاد.
وأشار السيناتور إلى أن من أبرز التحديات التي يجب مواجهتها في تعديل القانون هو تحديد القيمة الإيجارية للوحدات السكنية القديمة. واقترح أن يتم تحديد القيمة بناءً على عدة معايير موضوعية، بما في ذلك موقع العقار ومساحته وحالته الحضرية وتطورات السوق العقاري.
وشدد النائب طارق رسلان على ضرورة تشكيل لجنة تقييم مستقلة مكونة من خبراء في المجال العقاري والجهات المعنية للتأكد من تحديد القيمة الإيجارية بشكل عادل للطرفين.
وشدد السيناتور على أهمية اعتماد نظام تدريجي لتعديل الإيجارات، بحيث يتم تنفيذ الزيادات المقترحة على عدة أطر زمنية لضمان عدم تحميل المستأجرين أعباء مالية كبيرة فجأة.
وشدد رسلان على أن التنفيذ يجب أن يكون تحت إشراف الجهات المختصة مثل وزارة الإسكان للتأكد من الالتزام بالمعايير المحددة ومنع أي مخالفات قد تؤدي إلى تفاقم الأزمات بين الطرفين.
وأشار اللواء طارق رسلان إلى أن تعديل قانون الإيجار القديم يحمل أهمية كبيرة للاقتصاد الوطني، حيث أن تحديث الإطار القانوني للإيجارات سيعيد التوازن إلى السوق العقاري ويفتح المجال للاستثمار في العديد من الوحدات السكنية المهجورة أو غير المستخدمة، والتي يساهم في حل جزء من أزمة السكن.
واختتم النائب طارق رسلان تصريحه بالتأكيد على ضرورة العمل على تعديل القانون في أسرع وقت، مشددًا على أهمية الموازنة بين حقوق الملاك واحتياجات المستأجرين، بما يضمن تحقيق العدالة الاجتماعية ودعم التنمية العمرانية في مصر.
للمزيد : تابعنا هنا ، وللتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيسبوك وتويتر .
